上海外高桥自贸区已经正式开始挂牌运营了，这肯定会吸引不少投资者来上海注册公司。上海鲲畅企业管理有限公司第一时间对于上海外高桥自贸区的公司注册 注意事项以及办事指南做出了公告。

　　自贸区注册公司几点变化：

　　1、需花钱买注册地址(虚拟)，目前价格在2万/个左右;

　　2、注册资本实行认缴，无需验资实到;

　　3、注册发证时间短，递交完资料4个工作日即可领取工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证;

　　4、对于相关许可证则在经营过程中根据实际需要办理;

　　5、经营范围不作明确限定，按"非禁即入""负面清单"管理办法;

　　6、税收政策(财政补贴政策)细则未出之前，按原保税区政策执行;

　　7、金融业门槛大大降低;

　　8 总结：自贸区对于从事囯际贸易、金融、物流、文化、现代服务等行业带来前所未有商机，请尽快入区参与。

　　在上海市政府公布的上海自贸区负面清单中，涉及房地产的共计四条措施，包括K701房地产开发经营： 1、限制投资土地成片开发(限于合资、合作)2、限制投资高档宾馆、高档写字楼、国际会展中心、以及大型农产品批发市场的建设、经营3、禁止投别墅的建设、经营; K703：4、房地产中介服务 限制投资房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司。

　　上海市人民政府关于公布《中国(上海)自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2013年)》的公告　根据外商投资法律法规、《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》、《外商投资产业指导目录(2011年修订)》，现予公布《中国(上海)自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施》。

　　《中国(上海)自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2013年)》，以外商投资法律法规、《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》、《外商投资产业指导目录(2011年修订)》等为依据，列明中国(上海)自由贸易试验区内对外商投资项目和设立外商投资企业采取的与国民待遇等不符的准入措施。负面清单按照《国民经济行业分类及代码》分类编制，包括18个行业门类。S公共管理、社会保障和社会组织、T国际组织2个行业门类不适用负面清单。 对负面清单之外的领域，将外商投资项目由核准制改为备案制;将外商投资企业合同章程审批改为备案管理。 除列明的外商投资准入特别管理措施，禁止外商投资国家以及中国缔结或者参加的国际条约规定禁止的产业，禁止外商投资危害国家安全和社会安全的项目，禁止从事损害社会公共利益的经营活动。　自贸试验区内的外资并购、外国投资者对上市公司的战略投资、境外投资者以其持有的中国境内企业股权出资，应当符合相关规定要求;涉及国家安全审查、反垄断审查的，按照相关规定办理。

　　香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区投资者在自贸试验区内投资参照负面清单执行。内地与香港特别行政区、澳门特别行政区《关于建立更紧密经贸关系的安排》及其补充协议、《海峡两岸经济合作框架协议》及其后续《海峡两岸服务贸易协议》、我国签署的自贸协定中适用于自贸试验区并对符合条件的投资者有更优惠的开放措施的，按照相关协议或协定的规定执行。

　　根据外商投资法律法规和自贸试验区发展需要，负面清单将适时进行调整。